O desenvolvimento da proposta de ajustes à Lei nº 16.402, de 22 de maio de 2016, Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo – LPUOS ou Lei de Zoneamento teve início ainda em 2017, fundamentado no Programa de Metas 2017-2020, no qual o Projeto 51, vinculado à Meta 36 previa: “adequar a legislação urbanística e edilícia com o objetivo de regulamentar e promover a interação coerente entre os diferentes dispositivos legais”.

Ao longo de 2017 e 2018, foram realizadas uma série de atividades como parte do processo de desenvolvimento de uma proposta de revisão ou promoção de pequenos ajustes na referida lei. Além de trabalhos internos como o desenvolvimento de estudos e relatórios de análise, foram realizadas duas etapas de participação pública, a primeira ainda sem uma proposta concreta, com o objetivo de auscultar a sociedade civil e demais técnicos da Prefeitura sobre eventuais falhas ou omissões da lei aprovada em 2016, e uma segunda etapa já com uma proposta de minuta para receber contribuições sobre o texto proposto.

Em 2019, os estudos até então realizados passaram por uma avaliação criteriosa. Dessa forma, após esse trabalho de análise da primeira minuta proposta e das contribuições recebidas no processo participativo realizado, a Prefeitura de São Paulo, por meio da Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano – SMDU, apresenta uma nova minuta de Projeto de Lei de ajustes à Lei nº 16.402, de 22 de maio de 2016, a ser apresentada à sociedade civil, previamente ao envio ao Legislativo.

Justificativa Técnica da 2ª Minuta

Quadros anexos à Minuta Final

Quadro 1 – Conceitos e definições

Quadro 3A – Quota Ambiental: Pontuação mínima, Taxa de Permeabilidade Mínima e fatores por perímetros de qualificação ambiental

Quadro 3B – Composição da pontuação da Quota Ambiental

Quadro 4A – Condições de instalação por subcategoria de uso, grupos de atividade e usos específicos

Outros arquivos

Planilha de análise de incorporação das contribuições da 1ª Minuta Participativa e das Audiências Públicas

Planilha comparativa 1ª Minuta x 2ª Minuta

1ª Minuta Participativa

Justificativa da 1ª Minuta Participativa

Confira o que foi discutido sobre a Lei de Zoneamento em 2017/2018

 

Confira abaixo os principais ajustes propostos à
Lei de Zoneamento

 

 

 

 

Confira abaixo como a proposta foi discutida e construída

Audiências públicas

                                             

✔ REGIÃO SUL Data: 13 de novembro Horário: 18h30 Local: Teatro João Caetano Endereço: Rua Borges Lagoa, 650, Vila Clementino Ata: PDF | Apresentação: PDF | Fotos: Link | Vídeo: Link Lista de Presença: PDF | Quadro de Contribuições: PDF	✔ REGIÃO CENTRO/OESTE  Data: 21 de novembro Horário: 18h30 Local: Uninove – Campus Memorial Endereço: Av. Francisco Matarazzo, 364, Barra Funda Ata: PDF | Apresentação: PDF | Fotos: Link| Vídeo: Link Lista de Presença: PDF | Quadro de Contribuições: PDF
✔ REGIÃO NORTE Data: 26 de novembro Horário: 18h30 Local: CEU Pera-Marmelo Endereço: Rua Pera Marmelo 226, Jardim Santa Lucrécia Ata: PDF | Fotos: Link | Vídeo: Link Lista de Presença: PDF | Quadro de Contribuições: PDF	✔ REGIÃO LESTE Data: 02 de dezembro Horário: 18h30 Local: Centro Cultural da Penha Endereço: Largo do Rosário, 20, Penha Ata: PDF | Fotos: Link |Vídeo: Link Lista de Presença: PDF | Quadro de Contribuições: PDF

 

Conselhos participativos

28 de novembro de 2019 | Reunião Extraordinária do Conselho Municipal de Politica Urbana (CMPU)
Convocação: Link | Extrato: Link | Vídeo: Link

21 de novembro de 2019 | 92ª Reunião Ordinária da Câmara Técnica de Legislação Urbanística (CTLU/SMDU)
Convocação: Link | Extrato: Link