10/04/2021
Prefeitura lança plataforma digital para discutir com a população a revisão do Plano Diretor
Construído para garantir amplo acesso e transparência ao debate de ideias, site permitirá que os cidadãos contribuam de forma efetiva com a revisão parcial do PDE deste ano
A Prefeitura de São Paulo lança neste sábado (10) a plataforma digital Plano Diretor SP para iniciar as discussões junto à sociedade civil sobre a revisão intermediária do Plano Diretor Estratégico (PDE) em 2021. Clique aqui para acessar o site.
O objetivo da plataforma é dar transparência a todo o processo de revisão do PDE e acesso a todos os cidadãos que queiram participar das discussões. Interatividade com a população e inovação no processo participativo serão a marca desta plataforma.
A partir deste sábado, a Prefeitura disponibiliza no site o cronograma completo da revisão do PDE. Ao longo deste ano, o cumprimento de cada etapa será ali documentado. É importante destacar que se trata de uma plataforma em constante atualização.
Também estará no ar conteúdo para entender melhor o atual Plano Diretor e como a Prefeitura conduzirá sua revisão participativa. Todo munícipe poderá ainda conferir um monitoramento sobre as transformações produzidas pelo PDE desde 2014 na cidade e tirar dúvidas sobre a lei na seção de perguntas e respostas.
Além disso, estará disponível na plataforma uma cartilha com informações sobre como participar das discussões. Confira aqui.
O site Plano Diretor SP foi desenvolvido para garantir amplo acesso para a população participar e contribuir. A Prefeitura entende que estimular a interatividade e impulsionar a participação social é fundamental para a construção de um Plano Diretor que represente todos os cidadãos.
Pelo site a população poderá enviar contribuições/propostas, participar de fórum de discussão, acessar documentos com propostas de alteração na lei e acompanhar as últimas notícias e a agenda completa de reuniões (presenciais e virtuais).
A primeira enquete a ser realizada vai pedir aos paulistanos que escolham o personagem virtual que guiará a revisão do Plano Diretor nos canais digitais. Serão apresentadas duas opções: Maria Paula e Seu Paulinho. O personagem mais votado ajudará as pessoas a navegar pela plataforma e entender mais sobre a discussão do Plano durante toda a revisão.
A população poderá enviar quantas contribuições quiser ao longo deste ano. Para facilitar, o debate será organizado por eixos temáticos (Mobilidade, Habitação, Meio Ambiente, Desenvolvimento Econômico e Social). É preciso, entretanto, que o participante preencha um formulário para participar das discussões.
Outra novidade será o Fórum de Debates, em que todos os cidadãos poderão enviar comentários e discutir de forma livre sobre o processo de ajustes no Plano Diretor. A plataforma funcionará como uma rede social exclusiva e oficial para a revisão do Plano Diretor, permitindo interação entre os participantes, que poderão responder a comentários e enviar reações.
Modelo híbrido de participação social
A parte mais importante de todo o processo de ajustes no Plano Diretor Estratégico em 2021 é a participação da sociedade. O objetivo é realizar um processo participativo amplo e mobilizador, que dê espaço e voz a todos os segmentos da sociedade e a todas as regiões da cidade.
Neste sentido, ao considerar a atual conjuntura em que o uso de ferramentas digitais foi fomentado pela pandemia do novo coronavírus, o município acredita que o modelo híbrido de participação social (reuniões presenciais e digitais) é o melhor caminho para o debate da revisão do Plano Diretor neste ano.
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Por que fazer um novo site para o processo de revisão do PDE, se já existe esse site da gestão urbana?
O site da gestão urbana agrega todos os arquivos sobre o marco regulatório da política urbana, o histórico do processo de revisão do PDE vigente e o monitoramento do PDE.
É uma iniciativa desnecessária que apenas multiplica os canais de contato com a Prefeitura, deixando as pessoas confusas sobre onde acessar, fragmentando a informação e aumentando a necessidade de manutenção de infraestrutura de TI.
Não fica claro se esse site é provisório apenas para o processo de revisão ou se vai ser permanente, e depois assim como o gestão urbana, vai concentrar os arquivos do PDE?
Além disso, a Prefeitura lançou no ano passado outra plataforma participativa o Participa+ (https://participemais.prefeitura.sp.gov.br/), que também se propõe a ser uma plataforma de participação cidadã, onde já estão incluídos os processos do orçamento participativo e o programa de metas. Ou seja, mais um canal distinto que demonstra fragmentação e falta de coordenação entre as secretarias.
A criação desse novo site para o plano diretor demonstra desalinhamento da iniciativa com as boas práticas de governo digital seguidas pelo mundo todo, na qual a unificação de canais digitais é uma das principais.
Não a conheço, mas concordo com a Lais em tudo que disse.
Está na hora de acabar com esse amadorismo.
Acompanharemos as propostas em virtude da proteção aos direitos inerentes aos proprietários de imóveis tombados, por conta de seu protagonismo frente ao tema.
Achei de substancial importância a participação da sociedade pois isso influi diretamente na nossa sociedade pois diz respeito ao nosso dia a dia, transporte, mobilidade
É preciso que essa revisão nao excluam os mais pobres que já sofrem tanto. Como também a criação de uma melhor mobilidade próximo às estações de metrô.
Não tem Outorga, não tem CEPAC.
Sou corretor de imóveis, especializado em áreas para incorporação. Essa é a resposta muitas vezes quando vou oferecer um terreno.
Na minha opinião, não deveria ter limite de Outorga nem de CEPACs.
Pode ter sim aumento de recuos, aumento dos lotes para edificação, aumento de recuo nas calçadas, para
futura ampliação…
Numa nova reforma limitaria o zoneamento a três tipos.
Estritamente residencial (ZER)
Estritamente industrial (ZPI)
Zona mista, o restante e geral liberando a Outorga e CEPACs em toda Sâo Paulo.
Um bairro só se desenvolve quando começa a ter prédios, aí vem os supermercados, bancos….
Hortas em todos os espaços considerados baldio … Uso do solo minimizando o desperdicio …
temos vários exemplos de cidade em pleno desenvolvimento, como exemplo tomamos as cidades Europeias e até do Oriente, onde vários edifícios históricos são preservados. Aqui, na capital, possuímos nas regiões centrais, da Cantareira, do Ipiranga, Pompeia, lapa, etc.em vários bairros prédios que contam a história da cidade. Há no centro, placas sinalizando, por exemplo, Galeria Olido, mas está abandonada. Então devemos abrir mão do IPTU desses edifícios para que sejam restaurados e depois iniciar cobrança com a recuperação comercial de cada um deles. Isso em vários prédios históricos que contam a vida da cidade. isso custa muito pouco á cidade em função dos benefícios conseguido com a recuperação, como um comércio mais pujante, volta de restaurantes, lojas de ruas, comércio pequeno e grande e o retorno financeiro para cidade é rápido além de termos uma cidade mais chamativa mais conservada mais bonita.
Acabem com essa limitação de altura dos prédios! Uma megacidade que tem seu maior prédio com 170m? Piada!!! Ao invés de construir vários prédios pequenos espalhados pela cidade, incentivem a construção de arranha-céus bem altos de modo a concentrar um maior número de pessoas. Claro, com uma infraestrutura adequada.
em minha opinião o plano diretor deve mudar a favor de edifícios altos em locais apropriados da cidade, isso iria ajudar no crescimento da cidade, a cidade de São Paulo tem estrutura para ter prédios altos, o plano diretor de São Paulo deve mudar.
Na minha opinião podia mudar essa lei idiota de limite de altura , São Paulo merece grandes arranha céus como Nova York, onde já se viu a maior cidade da América Latina sem arranha-céus São Paulo tinha que parar de construir esses prédios ridículos baixos e brancos espalhados pela cidade , precisa de mais organização e mordenidade , esses prédios antigos e abandonados mereciam uma boa reforma espero que com esse novo plano diretor mude essas coisas .
São Paulo deve liberar a construção de arranha céus com altura superior a 300 metros urgente, toda grande cidade no mundo permite essas construções, porquê uma cidade alpha global como são Paulo não permite? Se autorizam construir 5 torres de 25 andares num terreno, uma torre de 125 andares vai ter o mesmo número de moradores, então não justifica dizerem que vai impactar o trânsito na região. Liberem já nesta revisão do plano diretor, São Paulo agradece.
Deveriam liberar edificação sem limites, sem obrigações de HIS, pelo menos nas áreas das operações Urbanas.
Nós queremos a liberação de arranha-céus acima dos 300 metros. A maior cidade das Américas merece!
Minha principal sugestão é remover imediatamente esse limite imposto pela prefeitura que limita a altura das edificações, incentivem as construtoras a construír edificações maiores em áreas com boa infraestrutura, e boa mobilidade. Precisamos adensar o centro expandido, a cidade tem que parar de crescer para os lados vamos crescer para a cima, chega de empurrar a população mais carente para os extremos.
Vamos adensar o centro expandido, a área com maior infraestrutura, melhor mobilidade e maior oferta de emprego da nossa cidade. Deixem de lado essa burocracia toda a respeito de imóveis tombados, há muitos prédios abandonados no centro que poderiam servir como moradia popular.
Concordo com alguns comentários citados aqui a respeito de arranha céus em SP, a prefeitura tem que deixar as construtoras ter um aproveitamento melhor do terreno, quanto maior uma torre mais pessoas morando nela, com torres altas conseguiremos adensar a população (em zonas com maior infraestrutura e mobilidade). É necessário crescer para o alto, chega de crescer para os lados.
Poderia haver espaço para sugestões individuais dos munícipes. Moro no bairro da Penha e pleiteamos uma praça de acesso do metrô Penha ao centro do bairro em terreno público Federal abandonado da Rua Orencio Vidigal, Rua José Martinho de Moura Baptista e Rua Vera Cruz.
Por favor melhorem as leis,
Que regem a altura máxima dos edifícios em São Paulo
Use o exemplo da Ilha de Manhattan que tem aeroportos e edificações enormes fora da rota dos aviões
Precisamos modernizar a nossa cidade
E torná-la um símbolo da América Latina
Revisar o PD para que???? Se a Prefeitura acaba com a vida nos bairros, vejam aqui em no bairro de Mirandópolis, implantaram a Zona Azul em todas as pequenas ruas, resultado tudo vazio porque aquele movimento no comércio foi suprimido, placa de vende-se ou aluga-se, e o espaço urbano completamente morto, quem conheceu agora vê um bairro assombrado sem vida. A ganância do PSDB vai acabar com São Paulo.