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Projeto de Intervenção Urbana Vila Leopoldina-Villa Lobos

Localizado na várzea da margem direita do Rio Pinheiros, no Distrito da Vila Leopoldina, junto à CEAGESP, à Ponte do Jaguaré e próximo dos Parques Cândido Portinari e Villa Lobos, o perímetro do Projeto de Intervenção Urbana Vila Leopoldina-Villa Lobos (PIU VL-VL) tem aproximadamente 300.000 m² e grande potencial de transformação.

No local há uma concentração de áreas passíveis de desenvolvimento em grandes glebas pertencentes a um conjunto relativamente reduzido de proprietários privados, o que deverá permitir uma maior agilidade na coordenação e implementação de intervenções de interesse público.

O presente projeto busca apresentar, entre outros ganhos, uma contribuição efetiva para solucionar as graves questões de precariedade habitacional de três comunidades situadas no perímetro do PIU: Da Linha, Do Nove e Cingapura Madeirite. Para isso, busca-se alterar os parâmetros urbanos definidos pela Lei de Zoneamento para o perímetro – com base nas novas disposições e incentivos introduzidos pelo Plano Diretor Estratégico –, a fim de potencializar os recursos, contrapartidas e compensações gerados pelo desenvolvimento imobiliário.

A desejável realocação das famílias precariamente alojadas nessas áreas, inadequadas para a ocupação, será potencialmente facilitada pela disponibilidade de diversas Zonas Especiais de Interesse Social (ZEIS) no entorno do perímetro proposto, como definido pelo Plano Diretor.

 

Processo participativo

Próximos eventos: Diálogos sociais

24 de julho | Plano Urbanístico e Meio Ambiente: Ed Martinelli – 15º Andar Auditório 154 – 14h às 17h30

30 de julho | Estudos Econômicos: Ed Martinelli – 26º Andar Auditório 154 – 15h30 às 18h30

31 de julho | Estudos Jurídicos: Ed Martinelli – 26º Andar Auditório – 14h às 17h30

02 de agosto | Habitação de Interesse Social e Meio Ambiente: Ed Martinelli – 26º Andar Auditório 14h às 17h30

 

Audiência Pública

Em 22 de maio de 2018, foi realizada no auditório da Igreja Batista Palavra Viva a Audiência Pública do Projeto de Intervenção Urbana Vila Leopoldina-Villa Lobos.

2ª Consulta Pública

A Prefeitura de São Paulo disponibilizou consulta pública, entre os dias 26 de abril e 25 de maio, para o Projeto de Intervenção Urbana (PIU) Vila Leopoldina-Villa Lobos. A ferramenta participativa apresenta a Proposta de Ordenamento Urbanístico, a Modelagem Econômica e o Modelo de Gestão Democrática para o local. Clique aqui para acessar.

1ª Consulta Pública

A Prefeitura de São Paulo lançou, entre os dias 21 de setembro e 14 de outubro de 2016, a primeira consulta pública para o Projeto de Intervenção Urbana. Foi apresentado o Diagnóstico Sócio Territorial da área estudada e o Programa de Interesse Público. Com o fim do prazo da participação, 60 contribuições foram recebidas. Clique aqui para acessar a minuta. 

Audiência Pública

Em 1º de novembro de 2016, foi realizada no auditório da Igreja Batista Palavra Viva a Audiência Pública da Manifestação de Interesse Privado do Projeto de Intervenção Urbana Vila Leopoldina-Villa Lobos.

 

 

Arquivos

Audiência Pública 22/05/2018
Apresentação: PPT
Lista de presença: PDF
Vídeo: Youtube
Ata da Audiência Pública: PDF

1ª Consulta Pública
Manifestação de Interesse Privado: PDF
Diagnóstico da área objeto de intervenção: PDF
Minuta da consulta pública: PDF | DOC
Mapas constantes na minuta: PDF
Contribuições recebidas: PDF | XLS
Sistematização das contribuições: PDF

2ª Consulta Pública
Diagnóstico Sócio-Territorial: PDF
Programa de Interesse Público: PDF
Proposta de Ordenamento Urbanístico: PDF
Modelagem Econômica da Intervenção: PDF
Modelo de Gestão: PDF
Modelo Jurídico: PDF
Caderno Completo: PDF

Audiência Pública 01/11/2016
Lista de presença: PDF
Apresentação da Prefeitura: PDF
Apresentação do Proponente: PDF
Ata da audiência pública: PDF